Территория бывшего карьера завода силикатного кирпича, расположенная между Элеваторной Горой и жилым комплексом «Чаллы Яр», вскоре пройдет процедуру благоустройства. В настоящее время на этом участке ведется засыпка, которая пока не завершена. Об этом информирует Chelny-Biz.Ru со ссылкой на исполнительный комитет города.
Согласно установленным Правилам землепользования и застройки, данный участок попадает в категорию Ф – «зона фактического использования территории». Такой статус подразумевает определенные ограничения на виды использования земли, включая благоустройство, строительство улично-дорожной сети, создание земельных участков общего пользования, а также предоставление коммунальных услуг и разработку гидротехнических сооружений.
В ответе, подписанном заместителем руководителя исполкома Мансуром Фаттаховым, уточняется, что в настоящее время планируется использование площади исключительно для благоустройства. Если возникнет необходимость в размещении других объектов, будет разработан проект планировки территории, который подлежит обязательному утверждению после проведения публичных слушаний. Однако сроки этих слушаний на данный момент еще не определены, и информация о них будет опубликована в средствах массовой информации.
Важно отметить, что участок не выставлялся на торги, и его освоение в текущих условиях представляется затруднительным.
В соответствии с новым генеральным планом города, у данной территории открываются более масштабные перспективы. В частности, ближе к берегу реки Камы предусмотрена зона для перспективного многоэтажного строительства (выше девяти этажей), а также возможность размещения парка и социальных объектов. При этом оценка объемов жилищного и социального строительства будет проводиться на этапе разработки проекта планировки, как подчеркнули в исполкоме.
«Оценка количества жилья и социальных объектов проводится на стадии разработки проекта планировки территории. Это масштабная работа, требующая определенного финансирования. На сегодняшний день финансирование на разработку проекта планировки данной территории не предусмотрено», – добавил Мансур Фаттахов в своем ответе.