В Орловке, на первой линии улицы Нариманова, произошли значительные изменения в отношении земельного участка, площадью 610 кв. метров, который находится вблизи медицинского колледжа. На публичных слушаниях было принято решение о смене разрешенного вида использования данной территории с индивидуального жилищного строительства (ИЖС) на объекты общественного питания и делового управления. Информацию об этом можно найти на Chelny-Biz.Ru.
Данный участок уже имеет построенное здание, которое ранее функционировало как жилой дом. Однако, как выяснили участники слушаний, данное решение вызвало ряд вопросов и обеспокоенности со стороны местных жителей. Многие из них выразили свои опасения по поводу того, что открытие заведения общественного питания может привести к увеличению уровня шума и автомобильного потока в районе. Также не обошлось без вопросов касательно организации парковочных мест для посетителей нового заведения, что станет дополнительной проблемой для жителей окрестных домов.
На слушаниях руководитель исполкома Фарид Салахов напомнил предпринимателю, который стал владельцем здания, о его прежних обещаниях о том, что он будет жить в этом доме. «Вы построили его как индивидуальный дом. Техплан был сдан в регистрационную палату, и, соответственно, он оформлен как жилой дом. Мы, как местная власть, не давали вам разрешение на его использование в других целях, поэтому жители правы», — подчеркнул Салахов. Он также отметил, что в момент строительства представители исполкома выезжали на место и фиксировали, что работа велась без соответствующего разрешения, и реакция со стороны властей была соответствующей.
Далее он добавил, что тогда от предпринимателя поступило объяснение, что строится индивидуальный дом, что якобы не требует разрешения на строительство благодаря действию дачной амнистии. «На нашем приеме вы сказали: «Мы будем там жить». Вы помните это?" — акцентировал внимание Салахов. Он продолжил: "Я сказал, что если там появится кровать, то я признаю, что был не прав. Но на данный момент кровати там нет».
Кроме того, представитель «Челныводоканала» отметила, что данное строение ранее подключалось к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения как ИЖС, и нагрузка на сети была соответствующая. В случае изменения разрешенного вида использования на общественное питание, потребуется пересмотреть технические характеристики по договору о подключении к этим системам, что также является важным аспектом в данной ситуации.
