Предприниматель из Набережных Челнов и владелец строительной компании «Проект Даром» Максим Логинов оказался в центре скандала, связанного с десятками исков о расторжении договоров и возврате средств за недостроенные дома. Как сообщает Газета Вести КАМАЗа, по 15 делам суд уже принял сторону клиентов. В то же время, в отношении бизнесмена было возбуждено уголовное дело о мошенничестве.
Среди истцов — одна из семей, которая требует вернуть 2,1 миллиона рублей, а также взыскать 9,5 миллиона рублей в качестве неустойки и 3% за каждый день просрочки. Кроме того, они заявляют о компенсации морального вреда в размере 50 тысяч рублей и штрафе в 1 миллион рублей. Данная семья заключила договор на строительство дома в Тукаевском районе, однако работы не были завершены в срок, установленный соглашением. Суд удовлетворил требования истцов частично, снизив размер ежедневной неустойки до 1%.
В другом случае, еще одна семья заказала дом стоимостью 6,1 миллиона рублей, часть из которых планировалось оплатить материнским капиталом. Позже выяснилось, что участок, на котором предполагалось строить, находится в санитарно-защитной зоне скотомогильника. Экспертная оценка выявила множество строительных дефектов, включая проблемы с кровлей, утеплением, окнами, вентиляцией, фундаментом и канализацией. В доме были обнаружены трещины, перекосы дверных проемов, нарушения гидроизоляции и неправильно установленные светильники. Более того, отсутствовала часть обязательной документации. Стоимость устранения недостатков была оценена в 570 тысяч рублей.
Истец в этом деле потребовал снизить стоимость договора на 380 тысяч рублей, что соответствовало оценке устранения строительных дефектов. Также он запросил взыскать с Логинова неустойку в размере 342 тысячи рублей, компенсацию морального вреда в 20 тысяч и штраф. Заказчик отметил, что претензий к объему выполненных работ у него нет, а проблемы возникли исключительно из-за качества строительства. В результате суд обязал предпринимателя выплатить компенсацию за дефекты, 100 тысяч рублей за неустойку, 50 тысяч рублей штрафа и 5 тысяч рублей в качестве компенсации морального вреда.
По данным прокуратуры Татарстана, с 2024 года Логинов заключил около 100 договоров на строительство частных домов стоимостью от 5 до 8 миллионов рублей. Многие клиенты оформляли ипотеку, однако строительство часто останавливалось на стадии фундамента или стен, несмотря на то что оплата по договорам поступала полностью.
Проверка показала, что у фирмы фактически не было ресурсов для выполнения такого объема работ. В штате компании числились всего три сотрудника, отсутствовали собственные бригады, техника и необходимые строительные материалы.
Фото: magnific.com
