В Татарстане активно продолжается реализация государственной программы по догазификации, в рамках которой осуществляется бесплатное подключение газа до границ садовых земельных участков, на которых расположены жилые дома. При этом газ подводится не вплотную к самим домам, а только до границы участка, что важно учитывать владельцам. Более подробную информацию о программе можно найти на сайте Тукаевского района.
Как информируют специалисты Росреестра Татарстана, для подключения к государственной программе необходимо соблюдение ряда условий:
- Садовое некоммерческое товарищество (СНТ) должно находиться в пределах границ населенного пункта.
- Населенный пункт обязан быть газифицированным или в текущем году должна быть предусмотрена программа по строительству газовых сетей, ведущих до границ СНТ. Планы и графики догазификации разрабатываются и утверждаются местными органами власти.
- Права на жилой дом должны быть зарегистрированы в установленном порядке.
Если право собственности на дом не зарегистрировано, владельцам необходимо подготовить определенные документы для обращения в Росреестр. К ним относятся:
- Заявление о государственной кадастровой учете и государственной регистрации прав.
- Технический план.
- Правоустанавливающий документ на земельный участок.
В случае, если на земельном участке расположен садовый дом с назначением «нежилое», его необходимо перевести в категорию «жилое». Это делается для того, чтобы подтвердить соответствие объекта требованиям для постоянного проживания и оформления прописки. Дом должен отвечать всем строительным нормам и быть пригодным для круглогодичного проживания. Окончательное решение о соответствии дома необходимым требованиям принимает Исполком по месту нахождения СНТ. В случае положительного решения, Исполком самостоятельно подает документы в Росреестр, который, в свою очередь, осуществляет изменение назначения дома.